Casa de Dos ambientes - 45 m2 ALQUILER PERMANENTE Calle Chumamaya al 1500 Merlo San Luis

🏡 ALQUILER PERMANENTE — CASA 2 AMBIENTES

📐 Detalles Principales:
🛏️ 1 Dormitorio
🚿 1 Baño privado
📐 45 m² cubiertos (85 m² totales)
🌅 Orientación: Este
🍳 Cocina comedor integrada / Todo en planta baja

✨ Descripción de la Propiedad:
🔹 Acogedora casa funcional en excelente estado de conservación.
🔹 Ubicada en un entorno residencial tranquilo y consolidado.
🔹 Emplazada dentro de un predio compartido con propiedades de similares características.

⚡ Servicios y Conectividad:
💧 Agua potable y ⚡ electricidad: Con medidores independientes.
🏛️ Servicios municipales: Proporcionales compartidos.
🔥 Gas: Sistema envasado (no incluye envase ni carga).
♨️ Agua caliente: Termotanque eléctrico instalado.
🍖 Esparcimiento: Parrilla / asador disponible.

📋 Condiciones de Contratación:
📅 Plazo: 12 meses, con actualización cuatrimestral según índice ICL.
👥 Ocupación máxima: Hasta 2 personas.
🚫 Restricciones: No se admiten mascotas. Menores únicamente a partir de 13 años. (No apto comercio, fiestas ni uso profesional).
💼 Garantías requeridas: Demostración de ingresos del locatario y dos garantes con recibo de sueldo suficiente.

💰 Desglose de Gastos:
💵 Gastos iniciales: Mes de alquiler adelantado, depósito de garantía y honorarios profesionales (equivalentes a un mes de alquiler).
📊 Gastos mensuales: Alquiler, consumo de servicios (agua y luz), tasa municipal proporcional y seguro contra incendio.

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