3Dormitorios
2Baños
128m² cubiertos
1,600m² totales
2000Antigüedad
20mFrente
80mFondo
Descripción
🏢 PROPIEDAD CON DOS CONSTRUCCIONES Y GRAN POTENCIAL COMERCIAL
📍 Ubicación: Sobre una de las principales avenidas de acceso obligatorio al barrio Rincón del Este, Villa de Merlo, San Luis. (Calle pavimentada)
✨ Descripción General:
📍 Ubicación estratégica y de alto tránsito: acceso directo al Rincón del Este y cercanía al centro por avenida pavimentada.
🌳 Gran terreno al fondo con hermosa extensión de parque y arboleda.
🛍️ Excelente punto comercial gracias a su visibilidad turística, rodeada de comercios, escuela, iglesia, balneario y restaurantes.
🧱 Construcción tradicional en ladrillo macizo y techos de madera y tejas (en estado regular, con detalles de pintura y arreglos sencillos a realizar).
🏠 Distribución de las Construcciones:
Construcción Frontal (Local Comercial):
🛏️ 1 Habitación / 🍳 Cocina-comedor / 🚿 1 Baño.
Nota: Disposición sobre la calle ideal para local comercial, actualmente alquilada como vivienda.
Construcción Posterior (Casa Principal):
🛏️ 2 Habitaciones cómodas.
🛋️ Living, comedor y cocina integrados en concepto abierto.
🚪 Amplio pasillo distribuidor y 🚿 1 Baño.
Ubicación: Separada a unos 6 metros de la primera, brindando mayor privacidad.
⚡ Servicios y Conectividad:
💧 Agua potable y ⚡ Electricidad
🔥 Gas natural conectado
💡 Alumbrado público
Una oportunidad única de inversión por ubicación estratégica, renta comercial al frente y espacio verde. ¿Te interesa recibir más información o coordinar una visita? ¡Contactanos!
📍 Ubicación: Sobre una de las principales avenidas de acceso obligatorio al barrio Rincón del Este, Villa de Merlo, San Luis. (Calle pavimentada)
✨ Descripción General:
📍 Ubicación estratégica y de alto tránsito: acceso directo al Rincón del Este y cercanía al centro por avenida pavimentada.
🌳 Gran terreno al fondo con hermosa extensión de parque y arboleda.
🛍️ Excelente punto comercial gracias a su visibilidad turística, rodeada de comercios, escuela, iglesia, balneario y restaurantes.
🧱 Construcción tradicional en ladrillo macizo y techos de madera y tejas (en estado regular, con detalles de pintura y arreglos sencillos a realizar).
🏠 Distribución de las Construcciones:
Construcción Frontal (Local Comercial):
🛏️ 1 Habitación / 🍳 Cocina-comedor / 🚿 1 Baño.
Nota: Disposición sobre la calle ideal para local comercial, actualmente alquilada como vivienda.
Construcción Posterior (Casa Principal):
🛏️ 2 Habitaciones cómodas.
🛋️ Living, comedor y cocina integrados en concepto abierto.
🚪 Amplio pasillo distribuidor y 🚿 1 Baño.
Ubicación: Separada a unos 6 metros de la primera, brindando mayor privacidad.
⚡ Servicios y Conectividad:
💧 Agua potable y ⚡ Electricidad
🔥 Gas natural conectado
💡 Alumbrado público
Una oportunidad única de inversión por ubicación estratégica, renta comercial al frente y espacio verde. ¿Te interesa recibir más información o coordinar una visita? ¡Contactanos!
Servicios y características
Agua Potable
Alumbrado Público
Electricidad Monofásica
Gas Natural
Estufa a Gas
Dominio
Escritura Inmediata
Financiación Disponible
Plano aprobado
Plano según Obra
Precio Negociable
Arboleda Autóctona
Calles Asfaltadas
Escuela primaria cerca
Escuela Secundaria Cerca
Frente a Ruta
Jardín de Infantes Cerca
Transporte Público
Acceso Independiente
Alambrado Perimetral
Baño Privado
Cocina
Jardín
Lavadero
Living Comedor
Local a la Calle
Parque
Pasillo
Patio
Postigos
Techo de Madera y Tejas
Todo Planta Baja
Orientación Sur
Parquizado
Terreno Regular
Zona Comercial
Ubicación
Profesional a cargo
VILLEGAS ANTONIO
Martillero, Corredor Público Inmobiliario
Matr. 913 del CMCPSL
Propiedad Comercializada por Profesional Matriculado Habilitado
Inmobiliaria
