🏢 PROPIEDAD CON DOS CONSTRUCCIONES Y GRAN POTENCIAL COMERCIAL
📍 Ubicación: Sobre una de las principales avenidas de acceso obligatorio al barrio Rincón del Este, Villa de Merlo, San Luis. (Calle pavimentada)
✨ Descripción General:
📍 Ubicación estratégica y de alto tránsito: acceso directo al Rincón del Este y cercanía al centro por avenida pavimentada.
🌳 Gran terreno al fondo con hermosa extensión de parque y arboleda.
🛍️ Excelente punto comercial gracias a su visibilidad turística, rodeada de comercios, escuela, iglesia, balneario y restaurantes.
🧱 Construcción tradicional en ladrillo macizo y techos de madera y tejas (en estado regular, con detalles de pintura y arreglos sencillos a realizar).
🏠 Distribución de las Construcciones:
Construcción Frontal (Local Comercial):
🛏️ 1 Habitación / 🍳 Cocina-comedor / 🚿 1 Baño.
Nota: Disposición sobre la calle ideal para local comercial, actualmente alquilada como vivienda.
Construcción Posterior (Casa Principal):
🛏️ 2 Habitaciones cómodas.
🛋️ Living, comedor y cocina integrados en concepto abierto.
🚪 Amplio pasillo distribuidor y 🚿 1 Baño.
Ubicación: Separada a unos 6 metros de la primera, brindando mayor privacidad.
⚡ Servicios y Conectividad:
💧 Agua potable y ⚡ Electricidad
🔥 Gas natural conectado
💡 Alumbrado público
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