Casa #3 de 65m2 ALQUILER PERMANENTE Calle Chumamaya Merlo San Luis

🔑 OPORTUNIDAD DE ALQUILER ANUAL EN MERLO ¿Buscás confort, tranquilidad y excelente calidad constructiva? Te presentamos esta impecable propiedad prácticamente a estrenar, situada en un entorno residencial seguro y apacible. La vivienda forma parte de un complejo privado con unidades de estilo similar. Cuenta con detalles pensados para el bienestar diario: excelente aislación térmica (techo de chapa con madera y aislante) y cerramientos de aluminio blanco con rejas y mosquiteros instalados. 📐 DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS Área Social: Amplio living-comedor con cocina integrada de concepto abierto. Área Intima: Pasillo de circulación, 2 dormitorios confortables y 1 baño completo. Área de Servicio: Lavadero independiente. Exteriores: Jardín al frente, patio propio al fondo y cochera semicubierta. 🛠️ ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Climatización/Agua: Termotanque eléctrico. Cocina: Funciona con gas envasado (envase y carga a cargo del inquilino). Mobiliario: La propiedad se entrega sin amoblar. 📋 TÉRMINOS DEL CONTRATO Y SERVICIOS Plazo: Contrato por 12 meses. Ajuste: Cuatrimestral bajo índice ICL. Suministros: Medidor individual de luz propio. Servicio de agua potable y tasas municipales compartidas/proporcionales. Gastos Mensuales: Alquiler + Luz + Agua + ABL proporcional + Seguro de la propiedad. ⚠️ REQUISITOS DEL ALQUILER Ocupación máxima: Hasta 3 personas (menores a partir de los 13 años). Mascotas: No admitidas. Demostración de ingresos: Recibo de sueldo o comprobante del titular + 2 garantes con recibo de sueldo de terceros. 💰 GASTOS DE INGRESO 1 Mes por adelantado. 1 Mes de depósito en garantía. Honorarios profesionales del Corredor Inmobiliario (1 mes). 📍 Acércate a nuestra oficina o comunícate vía telefónica/WhatsApp para agendar una visita.