💼 ¡Alquiler: Local Comercial en Punto Estratégico - Centro de Merlo! 📍
¿Buscás la máxima visibilidad para tu negocio o estudio profesional? 🚀 Te presentamos un local versátil y funcional en pleno corazón de la Villa de Merlo, diseñado para hacer crecer tu marca desde el primer día ✨
🏪 Distribución inteligente:
🏢 Planta Principal: Amplio salón de atención al cliente con excelente iluminación natural.
🔒 Sector Privado: Despacho independiente, ideal para oficina administrativa, consultorio o reuniones técnicas.
📦 Área de Guardado: Amplio entrepiso perfecto para depósito de mercadería o archivo.
☕ Servicios: Zona de cocina funcional y baño completo.
⚠️ Nota: Espacio apto para uso profesional o comercial minorista (no apto rubro gastronómico).
📋 Condiciones del Alquiler
📅 Plazo: 24 meses (2 años).
📈 Ajuste: Trimestral por índice ICL.
🔑 Requisitos de Ingreso (Excluyentes):
📄 Titular: Demostración de ingresos comprobables.
🛡️ Garantía: 1 garantía personal de tercero con recibo de sueldo acorde.
💰 Inversión Inicial & Gastos:
💵 Inicial: Mes de alquiler por adelantado + Mes de depósito en garantía + Honorarios profesionales.
🧾 Mensual: Canon de alquiler + Energía eléctrica (medidor independiente) + Agua y Tasas Municipales (proporcional).
📲 ¿Querés proyectar tu próximo paso comercial? ¡Escribinos para coordinar una visita y conocer el espacio! 📩
